依云小镇 南城核心,法国原味住区
依云小镇,是由奥德燃气与亿辰集团联合投资、临沂正辰置业有限公司开发打造的高端法式洋房住区,总规划面积约21.5万平,地上面积约16万平米,容积率2.0,绿地率高达35%。项目采用纯法式建筑风格,精工立面配合法式园林景观,建筑的庄重与经典更加突出。项目规划6+1层、7+1层、9+1层电梯花园洋房、16+1层精品小高层及开放式风情商街。配建高品质幼儿园、计划引入大型商超;建筑板式结构,一梯两户,正统法式风格花园洋房,105-231㎡舒适三房、奢阔四房产品,洋房一层花园赠送、部分地下赠送,超高附加值、超高得房率。
项目概况临沂南城核心 法国原味住区
项目名称:依云小镇
地理位置:沂州路与清河南路交汇东南角
主力户型:50-260㎡
开盘时间:2016年6月19日第1次开盘
开盘价格:洋房6800元/㎡
特性卖点居优越之上
1、双入户大堂
2、临沂智慧社区
3、三层双中空玻璃
4、地下停车花园
5、环社区塑胶跑道
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洋房、小高层火爆认筹
墅品洋房买1层得3层
依云小镇在售为洋房1#、2#、12#楼,面积在127-160㎡之间,一楼均价12000-13000元/㎡,标准层均价6800-7000元/㎡,顶楼复式均价7300-7500元/㎡。正在认筹中的房源为17层小高层21#楼,9+1洋房22#楼,6+1洋房23#、24#、3#楼,7+1洋房17#楼,以及楼王10#楼的西单元,面积在50-260㎡之间,目前认筹交1000抵10000,即将火爆开盘!
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周边楼市现状周边楼盘众多,在稳步发展中

城南片区近几年发展迅速,配套设施更加完善,周边环境也在改善中。此区域房地产市场也在稳步发展中,由刚需逐步向改善房过度。
周边楼盘众多,香槟城双河洋房社区,四室洋房经典,已开盘。滨江中央华府约104㎡复式小洋楼在售,清水湾花园99-164㎡河景三四居,新品上市,交6000抵30000,预约中。城开景悦《景悦会》存500最高抵10000入会中。

优劣分析多方位多角度剖析楼盘优劣势
1、南城核心,升值潜力区
2、一小、九中双名校,自建高端幼儿园
3、配套醇熟,一站享便利
4、超大楼间距,超高绿化率
5、人车分流,环社区千米塑胶跑道
6、智慧社区 智能安防
7、奥德亿辰实力联手,与天元共铸精品
金九路为交通要道,高峰期可能出现拥堵。
网友辣评辛辣观点 独到见解
往期回顾2017临沂楼市新品持续发布

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